15 ноября 2023 года на сайте Прокуратуры Приморского края www.epp.genproc.gov.ru была опубликована новость с заголовком «Прокуратура Первореченского района города Владивостока проверила ход строительства школы на 1100 мест в микрорайоне «Снеговая падь».
В этой связи считаем необходимым дать следующие пояснения.
В ходе выполнения работ подготовительного этапа строительства на земельном участке генподрядчиком концессионера было выявлено наличие в пятне застройки редких растений Калопанакса семилопастного (далее — Диморфанта), занесенных в Красную Книгу Российской Федерации и Красную Книгу Приморского края. В целях соблюдения требований процедуры пересадки и сохранения популяции краснокнижных растений, между генподрядчиком и ФГБУ науки Ботанический сад-институт Дальневосточного отделения Российской Академии Наук в мае 2023 года был заключен договор на разработку Регламента и транслокацию Диморфантов. В июне 2023 года в Федеральную службу по надзору в сфере природопользования (Росприроднадзор) концессионером был направлен необходимый пакет документов для получения разрешения на пересадку краснокнижных растений. Начало строительных работ было отложено до получения соответствующего разрешения, которое было выдано только 3 октября 2023 года и только после обращения концессионера к администрации города Владивосток за оказанием содействия в его получении. Пересадка за пределы площадки строительства Диморфантов была осуществлена специалистами Ботанического сада-института Дальневосточного отделения РАН до 18 октября 2023 года, о чем концессионер писал ранее.
Корректировка сроков старта работ по строительству объекта также связана с внесением изменений в предоставленную проектную документацию и схему планировочной организации земельного участка для привидения их к соответствию требованиям действующего градостроительного законодательства. Данное обстоятельство отразилось на сроках выдачи концессионеру разрешения на строительство, документа, подтверждающего соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающее застройщику право на строительство объекта. На данный момент скорректирован проект организации земельного участка (ПОЗУ), проект организации строительства (ПОС), архитектурные решения (АР), а также проектные решения по временному и постоянному технологическому присоединению к сетям электро- и водоснабжения. Заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями.
Дополнительно акцентируем внимание на том, что отсутствие специальной техники на объекте на момент проверки прокуратуры обусловлено тем, что накануне прошли обильные осадки, и использование специальной техники при вывозе мокрого грунта со строительной площадки привело бы к загрязнению прилегающих придомовых территорий. Во избежание этого, концессионером было принято решение дать день на просушку грунта, о чем прокуратура района была проинформирована.
Не смотря на смещение сроков выполнения строительно-монтажных работ в виду вышеперечисленных факторов, считаем необходимым отметить, что реализация данного социально-значимого проекта находится на особом контроле не только у прокуратуры региона, но и у концессионера. О всех этапах строительства и сроках ввода в эксплуатации школы будет сообщено дополнительно.
В этой связи считаем необходимым дать следующие пояснения.
В ходе выполнения работ подготовительного этапа строительства на земельном участке генподрядчиком концессионера было выявлено наличие в пятне застройки редких растений Калопанакса семилопастного (далее — Диморфанта), занесенных в Красную Книгу Российской Федерации и Красную Книгу Приморского края. В целях соблюдения требований процедуры пересадки и сохранения популяции краснокнижных растений, между генподрядчиком и ФГБУ науки Ботанический сад-институт Дальневосточного отделения Российской Академии Наук в мае 2023 года был заключен договор на разработку Регламента и транслокацию Диморфантов. В июне 2023 года в Федеральную службу по надзору в сфере природопользования (Росприроднадзор) концессионером был направлен необходимый пакет документов для получения разрешения на пересадку краснокнижных растений. Начало строительных работ было отложено до получения соответствующего разрешения, которое было выдано только 3 октября 2023 года и только после обращения концессионера к администрации города Владивосток за оказанием содействия в его получении. Пересадка за пределы площадки строительства Диморфантов была осуществлена специалистами Ботанического сада-института Дальневосточного отделения РАН до 18 октября 2023 года, о чем концессионер писал ранее.
Корректировка сроков старта работ по строительству объекта также связана с внесением изменений в предоставленную проектную документацию и схему планировочной организации земельного участка для привидения их к соответствию требованиям действующего градостроительного законодательства. Данное обстоятельство отразилось на сроках выдачи концессионеру разрешения на строительство, документа, подтверждающего соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающее застройщику право на строительство объекта. На данный момент скорректирован проект организации земельного участка (ПОЗУ), проект организации строительства (ПОС), архитектурные решения (АР), а также проектные решения по временному и постоянному технологическому присоединению к сетям электро- и водоснабжения. Заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями.
Дополнительно акцентируем внимание на том, что отсутствие специальной техники на объекте на момент проверки прокуратуры обусловлено тем, что накануне прошли обильные осадки, и использование специальной техники при вывозе мокрого грунта со строительной площадки привело бы к загрязнению прилегающих придомовых территорий. Во избежание этого, концессионером было принято решение дать день на просушку грунта, о чем прокуратура района была проинформирована.
Не смотря на смещение сроков выполнения строительно-монтажных работ в виду вышеперечисленных факторов, считаем необходимым отметить, что реализация данного социально-значимого проекта находится на особом контроле не только у прокуратуры региона, но и у концессионера. О всех этапах строительства и сроках ввода в эксплуатации школы будет сообщено дополнительно.